Immobilier durable

Le Concept Thermo Efficace®

Expert en immobilier durable

Le concept Thermo Efficace® aura anticipé les évolutions et les législations de l’Union européenne qui entreront entièrement en application dès 2021. Les qualités de ce concept sont largement reconnues. Preuve en est, l’invitation du Groupe Horizon comme seule entreprise belge à Paris lors de la Cop 21. Notre équipe a participé à l’écriture des « 10 propositions pour lutter contre le changement climatique », base de l’Accord de Paris signé le 22 avril 2016 par 175 Chefs d’État et de Gouvernement.

C’est lors de cette Conférence Internationale de Paris que les autorités marocaines ont invité Horizon à participer à la COP22. Pour la deuxième année consécutive, le Groupe était donc la seule entreprise belge du secteur à être conviée à partager son expertise à la Convention Internationale des Nations Unies sur le climat. La COP22 se tenait à Marrakech, au Maroc.

Historique du Concept Thermo Efficace

Dès l’origine du Groupe Horizon en 2002, celui-ci avait directement pris conscience que le réchauffement climatique était déjà en marche et que la raréfaction des réserves de matières premières fossiles était inéluctable. En Wallonie, 60% des émissions de C0² proviennent du chauffage des bâtiments.

Il était donc essentiel de s’attaquer au nœud du problème, en proposant des bâtiments moins énergivores qui utiliseraient des énergies propres.

Le slogan « J’y gagne, la planète aussi » était né.

« L’objectif du Concept Thermo Efficace® est triple, explique Serge Lejeune, CEO, concevoir des bâtiments peu énergivores, utiliser des énergies propres (la biomasse), mais aussi pouvoir anticiper les législations européennes », Si le concept s’appuie au départ sur le bon sens des maisons bioclimatiques, il intègre aussi diverses techniques. Quant aux choix, tant au niveau des matériaux que de la conception architecturale, ils ont toujours été motivés par une étude déterminant le meilleur ratio entre les économies d’énergie générées et le surcoût nécessaire pour y parvenir : l’optimum économique.

« Notre réflexion globale est aussi sociétale, ajoute Serge Lejeune. Notre souhait est que chaque habitant puisse devenir à son niveau acteur du développement durable. »

Les 4 piliers du concept Thermo Efficace®

Convaincu depuis longtemps déjà que l’avenir du bâtiment neuf s’oriente vers l’utilisation des énergies renouvelables et des constructions à très basse consommation énergétique, le Groupe Horizon a mis au point le concept de maisons et d’appartements Thermo Efficace®, concept unique et innovant !

1. UTILISATION DES ENERGIES RENOUVELABLES

  • Chaudière à la biomasse : pellets ou plaquettes de bois
  • Ventilation double flux avec récupération de chaleur > elle permet aux habitants de bénéficier d’un air sain et renouvelé, et donc d’un confort optimal permanent.
  • Panneaux photovoltaïques > en fonction des projets, optionnel

2. MAXIMISATION DES GAINS GRATUITS EN ENERGIE

  • Implantation et orientation rationnelle des bâtiments
  • Structuration optimale des pièces
  • Grandes baies vitrées au Sud
  • Compacité des bâtiments et toiture plate > Les constructions Thermo Efficace disposent d’une toiture plate qui limite les volumes à chauffer inutilement et qui réduit l’ombre portée sur les bâtiments voisins.

3. REDUCTION DES PERTES ENERGETIQUES

  • Excellente isolation extérieure
  • Matériaux présentant une très bonne inertie thermique
  • Chaufferie centralisée avec compteurs individuels
  • Smart Tower exclusive
  • Régulation électronique performante

4. RESISTANCE AUX SURCHAUFFES

  • Conception architecturale
  • Stores automatisés côté Sud > ils limitent au maximum la surchauffe du bâtiment en cas de grosse chaleur

L'importance de la localisation

Le Themo Efficace est un concept global, visant à garantir un bien-être aux habitants et à limiter leur impact énergétique sur la planète. C’est pourquoi, dès le développement de nos projets, le choix de la localisation est hautement réfléchi, dans le but de :

  • Augmenter le confort et la qualité de vie ;
  • Favoriser la réintégration de l’habitat en ville ;
  • Réduire les déplacements des habitants et ainsi leur consommation d’énergie;
  • Favoriser l’utilisation des transports en communs ou autonomes;
  • Développer la mixité de l’habitat, entre maisons, appartements, bureaux et surfaces commerciales.