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Embourg

Ferme de Grady

Rénovation très réussie pour cette jolie ferme de caractère! Ici, c’est avec bonheur que les anciennes pierres du pays se marient avec la construction neuve. D’agréables terrasses invitent ses habitants à profiter de la douceur de vie de l’endroit. La Ferme de Grady se subdivise en 5 logements de haut standing, qui allient charme et confort dans le respect des normes en vigueur. Quatre appartements spacieux et une maison (de 109 à 251 m²) :  pièces lumineuses, entrées privatives, terrasses et jardins intimistes font de ce projet une perle rare dans ce quartier résidentiel…

1

Maisons, Appartements & Duplex

3

Chambres

80%

Vendus

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Composition

Maison 3 façades

  • 251 m²
  • 3 à 4
  • 2
  • 2

Très jolie maison de 251m² habitable, avec entrée indépendante de la Résidence. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, une grande buanderie, un spacieux séjour avec cuisine équipée, d’une terrasse et d’un jardinet orientée plein Sud. Au 1e étage : une salle de bain, une salle de douche et 3 chambres à coucher. Le 2e étage abrite des combles entièrement aménagées, à utiliser comme bureau, salle de  détente ou encore chambre supplémentaire!  Au sous-sol vous retrouverez également de grandes caves privatives. Deux emplacements de parking privatifs extérieurs sont compris.

 

PEB No20180215008554 – B – Espec 118 kWh/m².an – Etotale 25 745 kWh/an

prix àpd 389.000

PEB

Situation

Adresse
Rue de Grady 58, Chaudfontaine, Belgique

La Ferme de Grady jouit d’une situation privilégiée, dans un quartier très prisé d’Embourg. Nichée dans un environnement calme et arboré, la résidence est proche du centre d’Embourg et de toutes ses facilités. Tous les éléments sont réunis pour faire de cette résidence un cadre de vie d’exception !

Ferme de Grady

Certificat énergétique

Etant donné qu’il s’agit d’une rénovation et non d’une nouvelle construction, le projet comptait certaines contraintes en termes énergétique. Cependant, il a été analysé et étudié dès les premières esquisses pour diminuer un maximum son impact énergétique et se rapprocher autant que possible du Concept Thermo Efficace.
Les appartements de la Ferme de Grady respectent naturellement les normes énergétiques en vigueur. Chaque appartement dispose d’une installation photovoltaïque et d’une chaudière gaz à condensation.