Immobilier locatif : où investir en région liégeoise ?
Investir dans l’immobilier reste l’un des placements les plus sûrs et les plus rentables en Belgique. Mais comme tout bon investisseur le sait : la localisation est la clé. En région liégeoise, certaines communes se démarquent par leur attractivité, leur rendement locatif intéressant et leur potentiel de valorisation. Voici notre sélection de zones géographiques prometteuses pour un investissement locatif à Liège et ses environs, que vous soyez à la recherche d’un appartement à vendre à Spa ou d’une maison à vendre à Blegny.
Blegny et Saive : des valeurs montantes entre ville et nature
Trouver une maison à vendre à Blegny ou à Saive peut s’avérer être un excellent choix pour un investissement locatif. Ces communes, situées entre Liège et la frontière allemande, offrent un bon équilibre entre vie au calme et accessibilité. Saive, en particulier, séduit de plus en plus de jeunes familles et d’actifs cherchant à s’éloigner de la ville tout en restant bien connectés grâce à l’E40. Les prix y sont encore raisonnables, et le potentiel locatif est en pleine croissance.
Jupille : la montée en puissance des zones semi-urbaines
Longtemps oubliée, cette entité retrouve un attrait certain. Une maison à vendre à Jupille se négocie encore à un prix abordable, ce qui permet une rentabilité locative intéressante. Avec le développement des infrastructures et une demande croissante en logements, ces communes deviennent de plus en plus prisées.
Visé : le haut du panier locatif
Visé est sans conteste l’une des communes les plus dynamiques de la région. Son centre, ses commerces, ses écoles et son cadre verdoyant en font une destination prisée tant par les locataires que par les investisseurs. Le rendement locatif y est intéressant, d’autant plus que la valeur des biens augmente régulièrement.
Spa : un marché double, entre location touristique et résidentielle
Connue pour son cadre naturel et ses thermes, l’achat d’un appartement à vendre à Spa peut se transformer en investissement locatif à double usage : résidence secondaire, location courte durée, ou location longue durée. Le tourisme assure un bon taux d’occupation, surtout si le bien est bien situé et éco-responsable.
Investir éco-responsable pour l’avenir
L’immobilier éco-responsable séduit de plus en plus d’investisseurs conscients des enjeux environnementaux. Installer des panneaux solaires, opter pour une bonne isolation, privilégier les matériaux durables… Tous ces choix augmentent la valeur perçue de votre bien, et attirent des locataires prêts à payer un loyer légèrement supérieur pour vivre dans un logement respectueux de l’environnement.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d’une maison à vendre à Visé ou Jupille, d’un appartement à vendre à Spa, le marché immobilier liégeois regorge d’opportunités pour un investissement locatif rentable. N’oubliez pas de prendre en compte les aspects fiscaux, les tendances démographiques et les projets de développement urbain avant de vous lancer. Et pour un investissement encore plus stratégique, pensez durabilité et localisation.
Envie d’être accompagné pour trouver le bien idéal dans la région de Liège ? Contactez notre équipe de spécialistes en investissement immobilier.
